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トータルケアサービス プラティア

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土地の有効活用をお考えの方

プラティアでは、有料老人ホーム事業の開発にご協力いただけるオーナー様を募集しております。基本的には個人様もしくは法人様に建設していただいた建物をプラティアが一括賃貸し、グループホーム、有料老人ホーム、通所介護、訪問介護、居宅介護支援等の複合施設の運営を行います。
全権委任による責任運営

土地の有効活用・相続対策の専門集団によるトータルサポートを実現します。医療・介護施設の企画立案・融資取り付け・建築・設計・監理のプランニングから相続対策に至るまで全権委任による運営を行います。

長期に渡る一括貸しで安定収入【20年間一括借り上げシステム】

今後、医療・介護事業の中でも一番需要がある介護事業者に、長期契約(20年以上)土地や建物を一括貸しすることで、家賃収入も安定することになります。また一般賃貸住宅経営における面倒な入居者家賃管理や建物管理手間が省かれます。

超高齢社会を背景に多くの需要が見込める

日本は、今後2020年には高齢化率が30%を超え、超高齢社会を迎えることになります。しかしながら、病床は今後削減され、社会的入院と呼ばれる方の行く先も現在不安視されているところです。さらには、介護施設や高齢者住宅も供給が追いつかない状況になることが予想されます。すなわち医療・介護は、今後大きな需要が見込める事業の一つなのです。

複合介護施設のスケールメリット

特定施設入居者生活介護・グループホーム・デイサービス・短期入所生活介護・訪問介護・居宅介護支援と多機能型施設の実現により利用者の利便性の向上を図ります。

地域の社会貢献につながる

医療介護事業に土地を提供することにより、社会から求められている事業として地域のニーズに応えることになり、ひいては地域社会に貢献することになるのです。

介護事業開業をお考えの方

プラティアは長年の介護施設開設、運営、展開に関するノウハウをコンサルティング業務に注ぎこみ、企画立案から施設運営、展開まで一貫してお引き受けできます。 株式会社プラティアは「グループホームプラティア」、「介護付有料老人ホームプラティア」、のブランド名で有介護施設を経営し、さらにはデイサービス、訪問介護、居宅介護支援事業等の介護事業を210名の職員体制で運営している実績のある事業者です。どのようなことでもお気軽にお問い合わせ、ご相談ください。


基本計画の策定に関するコンサルティング業務
  • ○事業用地の選定
  • ○設計基本プラン図面作成に関するコンサルティング
  • ○詳細な実施計画の策定
  • ○建築確認申請
  • ○市場調査
  • ○都道府県及び設置市町村との対応
  • ○実施設計
  • 資金調達に関するコンサルティング業務
  • ○民間の金融機関との折衝
  • ○建物賃料設定/資金計画/資金調達方法
  • ○事業総額の決定
  • ○融資手順の確認
  • 建築業者選定に関するコンサルティング業務
  • ○建築業者と技術的な確認作業
  • ○建築工事着手
  • 運営計画に関するコンサルティング業務
  • ○開設時期の設定
  • ○事業者向け事業収支計画書作成
  • ○入居者の設定
  • ○長期事業収支計画書作成(オーナー様向け)
  • ○運営計画策定
  • 入居募集計画に関するコンサルティング業務
  • ○一時入居金の設定
  • ○広告戦略計画策定
  • ○販売ツールの作成
  • ○月額利用料の設定
  • ○広告戦略展開
  • ○パンフレット作成
  • 人員配置計画に関するコンサルティング業務
  • ○職員募集要項策定
  • ○月間のシフト表及び年間配置計画
  • ○職員教育体制
  • ○職員の技術研修
  • ○職種と人員の決定
  • ○採用時期計画策定
  • ○職員勤務体制
  • ○職員マナー研修
  • 什器備品の決定に関するコンサルティング業務
  • ○介護浴槽、特別浴槽の決定
  • ○開設に向けた機材研修
  • ○什器備品取り扱い研修
  • その他上記業務に付随するコンサルティング業務
  • ○法人設立登記
  • ○融資・借入対策
  • ○介護事業申請手続
  • ○助成金申請 交付金(処遇改善交付金等)の申請
  • 開設後の安定した運営に関するコンサルティング業務
  • ○事務管理支援業務
  • ○報酬請求(介護・医療)チェック業務
  • ○職員現任研修(介護技術、マナー、コンプライアンス、医療知識)
  • ○運営システムの構築・改善
  • ○稼働率アップおよび新規利用者獲得支援業務
  • ○運営上の各種コンサルティング(行政からの実地指導、監査等)
  • ※コンサルティングに関する費用は物件単位でお見積りをさせていただきます。詳細は別途ご相談ください。

    ご依頼の流れ

    ステップ1
    まずはご相談ください。

    お電話、または資料請求ページからのお問い合わせで、ご相談ください。
    (※ご希望の見学先・サービスの欄にコンサルティング事業を選択ください。その他に相談内容をご記入ください)

    ステップ2
    お打ち合わせ

    介護サービスの開業までの流れについて、打ち合わせを行います。
    (※ご希望の見学先・サービスの欄にコンサルティング事業を選択ください。その他に相談内容をご記入ください)

    ステップ3
    開業コンサルティング業務

    開業までに必要な書類のご用意や各種ご相談など、事業立ち上げまでをトータル的にサポートいたします。

    ステップ4
    開業

    介護サービスの営業がスタートします。

    ステップ5
    お見積り

    開業後、運営コンサルティング業務のお見積りをいたします。

    ステップ6
    ご契約

    お見積りにご納得いただけましたら、継続して運営コンサルティング業務のご契約をいただきます。

    ステップ7
    運営コンサルティング業務

    毎月(または毎年)、弊社スタッフが貴社へ訪問し、監査業務を行います。

    施設のご紹介

    社内の様子
    ㈱プラティア総合企画室

    〒543-0072
    大阪市天王寺区生玉前町1-13 TPGビル谷町201

    06-6770-5512  06-6770-5513